高鐵新竹站 暐順獲開發權

台灣高鐵董事會通過將在新竹站，斥資八億元興建複合式商場和影城。地方人士指出，目前新竹站每天進出人次超過兩萬人，消費族群又以竹科人居多，最重要的是新竹縣目前並沒有電影院和逛街購物的地方，對於高鐵董事會的決議，地方人士相當看好高鐵新竹站附近的發展。

台灣高鐵董事會通過將在新竹站，斥資八億元興建複合式商場和影城，面積約七千四百坪。據了解，目前屬於高鐵的車站附屬事業用地，分別為高鐵桃園站、新竹站、台中站、嘉義站以及台南站，因為這五個地點的高鐵站，都設在偏遠地區，周圍的大面積產業開發由政府負責，台灣高鐵則享有五十年車站旁附屬事業用地的開發。而五個車站當中，又以新竹站的條件最為適合。

高鐵新竹站特區招商20億元 特力家居將進駐

【MyGoNews 林承志/台北報導】從電子通路轉型營建事業的上櫃建商(6177)達麗建設於2008年海嘯後的分別於內湖、三重、新莊推出3個建案，董事長謝志長表示，全部個案皆已完銷，約有50億元營收，將以完工比例法認列入帳。2010年底，達麗更將前進竹北推出高檔豪宅個案「達麗EXPO」，規劃76~100坪河景住宅，鎖定新竹科技園區金字塔頂尖客層。

謝志長說，新莊頭前重劃區個案「達麗首席」當初地價僅60萬元左右，完銷成交均價約為35萬元左右，然而近來新莊副都心標地屢創新高，帶動周邊土地行情，住宅區地價每坪120萬元僅達門檻，謝志長笑著說，未來推案價格跟本無法想像，因此乾脆退出新莊副都心，轉向其他區域經營。

受到竹科新貴的進住影響，這幾年，新竹的房市一飛沖天，但最近的房價，卻出現嚴重M型化，現在在新竹，獨棟的中古透天厝，平均叫價最多一千萬上下，但豪宅建案卻喊出五千萬入住的行情，這對新竹房市來說，簡直是前所未見的榮景！

■　竹科新貴手筆大 在地年輕人買不起　　

竹科景氣強力彈升，也讓原本就交投熱絡的新竹房地產創下歷史新高，甚至豪宅接連推案，鎖定竹科高階經理人在新竹縣市落戶！竹北市最近推出的一個豪宅建案，每坪叫價40多萬元，要花上五千萬元才可能入住，讓貧富懸殊在新竹縣更明顯。(彭清仁報導)

新竹縣竹北市因為緊鄰竹科，這幾年不管是集村農舍或是台中、台北的大建商，也都紛紛搶在竹北市推建案，而且房子愈蓋愈貴。據新竹縣政府工務處的統計，今年建案量已打破去年的紀錄，在年底可望核發八百個建案，總面積達到一百六十四萬平方公尺。

大陸江蘇省徐州賈汪區考察團一行九人，應新竹縣商業公會理事長楊昌德邀請，特意安排到竹北參訪禾豐土地開發公司，吸取新竹開發經驗，為將來合作投資的先遣新知。

住展房屋網 (2010-08-05)