大竹北房屋買賣 專營大竹北地區 歡迎委託 0926235196馮偉迪

記者陳美玲／台北報導

看好竹科市場購買力，遠雄建設（5522）昨（22）日加碼斥資10.3億元拿下竹北市台科段1,708.6坪土地，換算每坪土地單價60.29萬元，遠雄建設執行副總黃志鴻表示，該案預計明年第2季推出，總銷初估約30億元。

遠雄建設昨日加碼斥資10.3億元拿下竹北市台科段1,708.6坪土地，該案預計明年第2季推出，總銷初估約30億元。(好房News記者陳韋帆／攝影)

黃志鴻指出，昨天公告買進竹北土地，為今年二度買進，總計遠雄建在新竹地區握有三筆逾9,000坪土地，預計明年上半年推出總銷合計達90億元新案。

黃志鴻表示，去年底購入位於志嘉建設的「國家藝術園區」土地，雖然基地面積高達6,406.16坪地，但因該區容積較低，樓高預計不超過20層樓，將一次推案、不會分期開發。將推出50、60坪的中坪數集合式住宅產品，最快今年底、明年首季推出，每坪推案價為三字頭。

今年購入兩筆竹北1,113.74坪、1,708.6坪地土地部分，黃志鴻說，也將瞄準首購、換屋自住客群，推出二、三、四房的中坪數產品，兩案總銷分別各約30億元，將在首季、第2季推出；總計今年以來遠雄建設獵地金額逾60億元。

黃志鴻強調，今年以來遠雄擴大購入台中、新竹土地，表現當地深耕市場決心，看好當地總價1,000至2,000萬元以內市場購買力，因此全力加碼。遠雄建設昨日股價收在53.8元，下跌0.5元。

遠雄本季進入入帳高峰，除了第3季已認列的「艾菲爾」持續入帳，10月還有總銷7億元的內湖五期「奧斯卡」加入貢獻；11月又有總銷37億元「玫瑰園」交屋，12月總銷百億元、已售近五成的新莊「中央公園」完工交屋。

法人估，遠雄本季營收有機會達50、60億元，每股稅前盈餘可望挑戰2元。

全年營收上看200億元，全年每股稅前盈餘至少8元起跳。