【張瑞傑／台北報導】高鐵議題持續發酵，吸引大型指標建商南下紛紛竹北佈局，繼國泰建設推出每坪55萬元的「TWIN PARK」、達成亮麗的銷售業績，遠雄首度「插旗」竹北高鐵站區土地開發，砸下6.46億元買進1,113.74坪住宅區土地，預計開發住宅大樓；興富發建設則在竹北莊敬段買進1,971坪土地，每坪價格約86.5萬元，總金額17.06億元。
新竹縣建商公會理事長鄭秀勳表示，以往竹北地區每年約有3000戶的開發量，這兩年受到奢侈稅的影響，約降到2000戶的開發量，因此在供給量減少下，餘屋去化順利，而且今年在春節與燈會的帶動下，買氣逐漸回溫，目前買方多為自住客，推案仍以高鐵及頭前溪水案兩大特區為主。
今年上半年竹北預售推案多以中大坪數為主，指標個案首推高鐵特區正前方的國泰建設「TWIN PARK」，由於國泰建設去年以每坪105萬天價取得該土地，並且邀請設計澳洲凡賽斯精品酒店、杜拜超過300公尺的高樓渡假飯店Etihad Towers聞名的澳洲DBI建築師事務所操刀，加上產品規畫、建材設備特殊，每坪開價50-55萬元，創下新竹推案新高。
甫動工的國泰「TWIN PARK」總銷約50億元，規畫82、88、100三種坪數，採雙拼一層兩戶，基地前有中央公園、後有風車公園，到高鐵站步行約5至6分鐘，由於國泰建設的品牌效益受到購屋者的肯定，吸引許多竹科高階主管、地方傳產及中小企業主的青睞，成為上半年竹北高鐵特區唯一熱銷個案。
近期遠雄、興富發建設紛紛看好竹北地區房市發展，近期紛紛插旗竹北高
高鐵特區，推案積極的興富發建設，看好目前利率水準低，市場資金動能強勁，目前接待中心已在興建中，銷售據悉委託北部知名代銷業者海悅廣告，現已進行潛銷。遠雄未來預計將規劃總銷20億住宅大樓。
竹北另一水岸豪宅預售個案上半年有竹星建設的「竹北之星」主推中大坪數，規畫61-74坪，每坪般價約40-50萬元，該案邀請英國籍建築師Stephen Roe設計，最近也將擇期動工。
新進場個案則以仁發建設的「天琚」最受矚目，結構體、新成屋部分則以總太「雍河」、聚合發「香堤」較受矚目，每坪開價都在40萬元以上。
留言列表
